Omschrijving
GEMODERNISEERDE VRIJSTAANDE WONING AAN DE RAND VAN HET HISTORISCH STADSCENTRUMAltijd al willen wonen in hartje Appingedam? Dan is dit uw kans!
Aan de rand van het historische stadscentrum van Appingedam mogen wij deze keurige vrijstaande woning te koop aanbieden. De woning, met bouwjaar 1887, is in de afgelopen jaren flink gemoderniseerd met behoud van karakteristieke...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1889 Woonoppervlakte 79 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
GEMODERNISEERDE VRIJSTAANDE WONING AAN DE RAND VAN HET HISTORISCH STADSCENTRUMAltijd al willen wonen in hartje Appingedam? Dan is dit uw kans!
Aan de rand van het historische stadscentrum van Appingedam mogen wij deze keurige vrijstaande woning te koop aanbieden. De woning, met bouwjaar 1887, is in de afgelopen jaren flink gemoderniseerd met behoud van karakteristieke elementen zoals bijvoorbeeld de prachtige glas-in-loodramen. Enkele voorbeelden hiervan zijn de vloerverwarming, airconditioning, zonnepanelen en kunststof kozijnen. Met name de kunststof kozijnen maken dat de woning voor een groot deel een onderhoudsarm karakter heeft. Vanwege de zeer centrale ligging zijn alle denkbare bezienswaardigheden en faciliteiten zoals restaurants, winkels, jachthaven, musea, de fameuze “hangende keukens” en het openbaar vervoer op loopafstand bereikbaar. Bovendien biedt de ligging nabij het Damsterdiep volop mogelijkheden met betrekking tot de waterrecreatie (van kano tot rondvaartboot).
Begane grond:
Royale entree/hal welke toegang geeft tot de badkamer, het toilet en de woonkamer. De lichte en sfeervolle woonkamer heeft aan de achterzijde een erker en aansluitend een open keuken. De keuken beschikt over voldoende kastruimte en is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. De serre, die vanuit de keuken te bereiken is, is eveneens zeer licht. Het besloten en zonnige terras kan vanuit de serre worden bereikt en is eveneens bereikbaar middels een achterom. Aan de achterzijde van de woning zijn openbare parkeerplaatsen waar u uw auto kunt parkeren.
Verdieping:
De overloop geeft toegang tot beide slaapkamers en een sanitaire ruimte met toilet en vaste wastafelmeubel. De eerste verdieping is tevens voorzien van voldoende bergruimte.
Informatie:
- De woning wordt verwarmd middels een CV-combiketel (eigendom, 2018);
- De woning is voorzien van dak- gevel en vloerisolatie en grotendeels voorzien van glasisolatie;
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
- De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond;
- De woning is voorzien van zonnepanelen;
- De woning is voorzien van airconditioning;
- De elektrische installatie is in 2020 geheel vernieuwd;
- Totale perceeloppervlakte bedraagt 125 m².
Overdracht
Status
Onder optie
Vraagprijs
€ 199.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.525,32
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1889
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
79 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Inhoud
350 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
17-01-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, zijtuin en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
32 m² (8.0 m bij 4.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Appingedam
Sectie
D
Perceelnummer
1632
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.