Omschrijving
In een rustige straat van het actieve en betrokken dorp Farmsum staat deze keurige en onderhoudsarme eengezinswoning. De woning is in de afgelopen jaren gemoderniseerd en verduurzaamd, met name de kunststof kozijnen maken dat het geheel een onderhoudsarm karakter heeft. Aan de achterzijde van de woning zijn een vrijstaande stenen berging en een royale overkapping gesitueerd. De woning heeft aan de...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1949 Woonoppervlakte 73 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
In een rustige straat van het actieve en betrokken dorp Farmsum staat deze keurige en onderhoudsarme eengezinswoning. De woning is in de afgelopen jaren gemoderniseerd en verduurzaamd, met name de kunststof kozijnen maken dat het geheel een onderhoudsarm karakter heeft. Aan de achterzijde van de woning zijn een vrijstaande stenen berging en een royale overkapping gesitueerd. De woning heeft aan de voorzijde parkeergelegenheid en heeft bovendien een speelveldje praktisch om de hoek. Diverse voorzieningen zoals basisscholen, het dorpshuis, de sportschool, sportvelden (waaronder die van de lokale V.V.), winkels en het openbaar vervoer zijn in de nabije omgeving te vinden.Begane grond:
Entree/hal (meterkast, trapopgang naar 1e verdieping), toilet met fonteintje, lichte woonkamer met toegang tot de halfopen keuken welke is voorzien van o.a. veel kastruimte, gasfornuis, oven, koelkast en een vaatwasser. De kelder is vanuit de keuken bereikbaar, ook kunt u vanuit de keuken de achtertuin betreden.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van kunststof kozijnen. In 2022 is aan de achterzijde nagenoeg over de gehele breedte van het dak een kunststof dakkapel geplaatst. Hierdoor zijn de beide slaapkamers aan de achterzijde aanzienlijk vergroot. De geheel betegelde badkamer heeft een douche, vaste wastafelmeubel en een designradiator.
2e Verdieping:
Middels een vlizotrap bereikt u de zolder met veel bergruimte en de CV-opstelling.
Tuin:
De besloten achtertuin is ondanks de ligging op het noordwesten toch zonnig te noemen. Er is nagenoeg ieder moment van de dag wel een moment in de zon te vinden. De overkapping maakt dat u in alle privacy van de tuin kunt genieten. Tevens is de achtertuin middels een achterom te bereiken.
Informatie:
Deze eengezinswoning wordt verwarmd middels een AWB Thermo Elegance 4 CV-ketel uit 2010 (eigendom). De woning is voorzien van een kunststof voordeur en nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met glasisolatie. Tevens is de woning voorzien van gevel-, vloer- en gedeeltelijke dakisolatie.
De totale perceeloppervlakte bedraagt 169m².
Overdracht
Status
Onder optie
Vraagprijs
€ 159.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.184,93
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1949
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
73 m²
Perceeloppervlakte
169 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
281 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
6 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder en een zolder
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
06-06-2029
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
AWB Thermo Elegance 4 (Gas Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
60 m² (10.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Dwarskap
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Delfzijl
Sectie
D
Perceelnummer
3850
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Zie akte
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.