Rolblok 37

Omschrijving

Aan een rustig hofje aan de Rolblok in de woonwijk ‘Tuikwerd’ gelegen eengezinswoning met voor- en achtertuin en twee vrijstaande bergingen. Het geheel staat op een perceel van 242m² en is met vier slaapkamers en een woonoppervlakte van ca. 125m² verrassend ruim te noemen. De badkamer is recentelijk vernieuwd, tevens beschikt de woning over 13 zonnepanelen. De woning is centraal gelegen ten opzichte van diverse faciliteiten zoals openbaar vervoer en scholen. Voorzieningen voor recreatieve mogelijkheden zoals het zwembad, sportvelden, park en doorgaand vis- en vaarwater “Damsterdiep” zijn eveneens in de buurt te vinden.

Begane grond:
Entree/hal (met toilet, trapopgang, meterkast en provisiekast), tuingerichte woonkamer met openslaande deur naar het zonnige terras en de achtertuin. De keuken beschikt over veel kastruimte en is voorzien van inbouwapparatuur zoals o.a. 4 pits gasstel, oven, RVS afzuigkap en een RVS spoelbak. Achter de keuken is de bijkeuken gesitueerd waar een witgoedaansluiting aanwezig is en van waaruit u de achtertuin kunt bereiken. De woning beschikt over twee bergingen. De vrijstaande stenen berging is gelegen aan de voorzijde van de woning, de vrijstaande houten berging staat in de achtertuin.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers heeft een vide. De gemoderniseerde badkamer heeft een douche, 2e toilet, en een vaste wastafelmeubel.

2e Verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Hier zijn een royale overloop, de CV-ruimte/bergruimte en de vierde slaapkamer gesitueerd. De slaapkamer beschikt over een dakraam.

Tuin:
De woning heeft een voor- en achtertuin. De besloten achtertuin is ondanks de ligging op het noordwesten toch zonnig te noemen. Er is nagenoeg ieder moment van de dag wel een moment in de zon te vinden. Bovendien is de voortuin gelegen op het zuidwesten wat maakt dat u ook hier kunt genieten van de zon.

Informatie:
De woning wordt verwarmd middels een Vaillant CV-ketel (eigendom, bouwjaar 2005) en is grotendeels voorzien van glasisolatie. Totale perceeloppervlakte bedraagt 242m².

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen rechten worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 169.500,- kosten koper Prijs per m² € 1.356,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 242 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 441 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 128 m² (8.0 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Delfzijl Sectie K Perceelnummer 2071 Oppervlakte 242 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties