Rengersweg 4

Omschrijving

Op een fraaie locatie in een kindvriendelijke woonwijk van het actieve en betrokken dorp Farmsum gelegen helft van een dubbel woonhuis met garage en eigen oprit. Vanuit de woning heeft u een vrij uitzicht over het Rengerspark. Alle faciliteiten zijn op de begane grond aanwezig, hetgeen het geheel een levensloopbestendig karakter geeft. Er bestaat een mogelijkheid om een slaapkamer op de verdieping te realiseren. De besloten achtertuin is voorzien van een zonneterras en heeft een ligging op het oosten. Diverse voorzieningen zoals basisscholen, het dorpshuis, de sportschool, de speeltuin, sportvelden, winkels en het openbaar vervoer zijn in de nabije omgeving te vinden.

Begane grond:
Entree/hal met toilet, lichte woonkamer met aan de achterzijde openslaande deuren naar het terras. De slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en heeft een eenvoudige badkamer ensuite met douche en wastafel. Achter de woonkamer is een tweede hal gelegen met aansluitend de keuken. De keuken is in 2023 nieuw geplaatst en voorzien van een 4-pits fornuis, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken kunt u middels de openslaande deuren het terras betreden waar het heerlijk toeven is!

Verdieping:
Bergzolder, te bereiken middels een steektrap. Indien wenselijk bestaat de mogelijkheid hier een extra slaapkamer te realiseren.

Informatie:
- Deze sfeervolle eengezinswoning wordt verwarmd middels een Remeha Avanta combi-ketel
(eigendom);
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met glasisolatie;
- De keuken is in 2023 geplaatst;
- Er is reeds aanspraak gemaakt op de € 10.000,- en de € 4.000,- SNN subsidie. De subsidies zijn
besteed aan kunststof kozijnen en de nieuwe keuken;
- Deze woning is uitermate geschikt voor starters op de woning markt!
- Het geheel staat op een totale perceeloppervlakte van 262m².

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 169.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.690,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 63 m² Perceeloppervlakte 262 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 239 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 23-07-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Delfzijl Sectie L Perceelnummer 1072 Oppervlakte 262 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties