Juffertoren 26

Omschrijving

Bent u toe aan levensloopbestendig wonen maar wilt u niet naar een appartement? Dan is deze vrijstaande Zweedse woning wellicht iets voor u! De woning heeft een eigen oprit met carport en is gesitueerd op een ruim perceel van 671 m² eigen grond. Het geheel heeft drie slaapkamers en het sanitair op de begane grond wat maakt dat de woning een levensloopbestendig karakter heeft.
Het woonhuis is op een goede stand gelegen in het wierdedorp Holwierde. Voorzieningen zoals o.a. een basisschool, sportvelden, de huisarts en het openbaar vervoer zijn in het dorp aanwezig, daarnaast zijn Delfzijl en Appingedam met hun uitgebreide voorzieningenaanbod en de bus-en treinverbinding naar Groningen binnen ca. 5 tot 10 minuten met de auto bereikbaar.

Indeling:
Centrale entree/hal welke toegang geeft tot de tuingerichte woonkamer, de drie slaapkamers, het toilet en de badkamer. Vanuit de zonnige woonkamer kunt u de veranda, de meest royale slaapkamer en de keuken bereiken. De badkamer is voorzien van een douche, dubbele vaste wastafelmeubel en een designradiator. De woonkeuken, welke beschikt over voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur, heeft uitzicht over de achtertuin. Achter de keuken zijn twee bijkeukens gesitueerd waarvan de eerste bijkeuken een witgoedaansluiting heeft. Beide bijkeukens hebben een toegangsdeur naar buiten.

Verdieping:
De royale bergzolder kan vanuit de tweede bijkeuken worden bereikt middels een vlizotrap.

Tuin:
De royale siertuin is recentelijk opgeknapt door een hovenier. De achtertuin is middels een achterom te bereiken en heeft een vrijstaande houten berging. De tuin heeft een zonnige ligging waardoor u de hele dag kunt genieten van de zon of een heerlijk plekje in de schaduw kunt vinden. U kunt hierbij denken aan de sfeervolle veranda of het terras. Tot in de avonduren kunt u van deze tuin genieten, het is hier heerlijk toeven!

Informatie:
- De verwarming geschiedt middels een CV-ketel (eigendom, 2024);
- De woning beschikt over 16 zonnepanelen;
- De woning is voorzien van vloer- en glasisolatie en gedeeltelijk voorzien van gevelisolatie (alleen de
begane grond);
- Totale perceeloppervlakte bedraagt 671 m².

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen rechten worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Overdracht Status Onder optie Vraagprijs € 349.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.751,97 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 671 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 733 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 62 m² Indeling Overige inpandige ruimte 70 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 04-10-2034 Isolatie Vloerisolatie en driedubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2024, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 300 m² (15.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bierum Sectie D Perceelnummer 2479 Oppervlakte 671 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties