Cornelis Houtmanstraat 9, 9934 HD Delfzijl

  • € 137.500,00 Verkocht
  • € 137.500,00 Verkocht
  • € 137.500,00 Verkocht
  • € 137.500,00 Verkocht
  • € 137.500,00 Verkocht
  • € 137.500,00 Verkocht
  • € 137.500,00 Verkocht
  • € 137.500,00 Verkocht
  • € 137.500,00 Verkocht
  • € 137.500,00 Verkocht
  • € 137.500,00 Verkocht
  • € 137.500,00 Verkocht
  • € 137.500,00 Verkocht
  • € 137.500,00 Verkocht
  • € 137.500,00 Verkocht
  • € 137.500,00 Verkocht
  • € 137.500,00 Verkocht

Cornelis Houtmanstraat 9, 9934 HD Delfzijl

Op een goede locatie gelegen, in de karakteristieke woonwijk “Over de Gracht” of wel “Oud West” half vrijstaand onderhoudsvriendelijk woonhuis met aangebouwde woonkeuken en bijkeuken (voormalige garage). De woning ligt nabij het centrum, bus- en treinstation. In de afgelopen jaren is de woning geheel gemoderniseerd en is nagenoeg geheel v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas. De woning heeft de stijlkenmerken van de jaren 30 behouden met aan de achterzijde een besloten onderhoudsvriendelijke tuin op het zuid-oosten.

Begane grond:
Entree/hal v.v. kunststof voordeur met glas-in-loodramen (ca. 6m², laminaatvloer, trapopgang met stoellift), doorzon-woonkamer (ca. 31,5m², laminaatvloer, openhaard) met openslaande deuren naar de achtertuin, dichte woonkeuken met kunststof schuifpui naar de achtertuin (ca. 9,5m², laminaatvloer, 4 pits gasstel, vaatwasser uit 2012, combimagnetron, koelkast, vriezer), garage omgebouwd naar royale bijkeuken (ca. 13,5m², betonvloer, elektrisch bedienbare sectionaaldeur, witgoedaansluiting, CV opstelling). Geheel betegelde badkamer (ca. 6,5m², douchecabine, wastafelmeubel, hangend toilet, designradiator, mechanische afzuiging), kelder (ca. 7m²).

1e Verdieping:
Overloop (ca. 1,5m², trapopgang), 1e slaapkamer (ca. 16m²) met toegang naar balkon, 2e slaapkamer (ca. 13,5m²), 3e slaapkamer (ca. 4,5m², laminaatvloer, dakkapel).

2e Verdieping:
Middels vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Overloop (ca. 1,5m²), 4e slaapkamer (ca. 8,5m²), bergzolder (ca. 5m²).

Informatie:
De woning is nagenoeg geheel v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas (2003), dak- en gevelisolatie. De badkamer is vernieuwd in 2003 en de dakgootombouw van trespa is vernieuwd in 2005. Combiketel (eigendom, 2016) en de meterkast is v.v. met 6 groepen, 2 aardlekschakelaars, dag- en nachtstroom. Totale perceeloppervlakte bedraagt 184m².

Informatie

  • Overdracht
  • Vraagprijs: 137.500,00
  • Status: Verkocht
  • Aanvaarding: In overleg
  • Bouw
  • Soort object: Huis
  • Soort woonhuis: Eengezinswoning
  • Soort bouw: Half-open bebouwing
  • Bouwperiode: 1931-1944
  • Soort dak: Composiet
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woon: 120 m²
  • Overige inpandige ruimte: 7 m²
  • Perceeloppervlakte: 380 m²
  • Inhoud: 380 m³
  • Indeling
  • Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal woonlagen: 3 woonlagen
  • Energie
  • Verwarming: Centrale verwarming
  • Buitenruimte
  • Tuin: Achtertuin
  • Ligging tuin: Zuid-Oost