Valkenhorst 52, 9932 LR Delfzijl

  • € 159.500,00 Verkocht
  • € 159.500,00 Verkocht
  • € 159.500,00 Verkocht
  • € 159.500,00 Verkocht
  • € 159.500,00 Verkocht
  • € 159.500,00 Verkocht
  • € 159.500,00 Verkocht
  • € 159.500,00 Verkocht
  • € 159.500,00 Verkocht
  • € 159.500,00 Verkocht
  • € 159.500,00 Verkocht
  • € 159.500,00 Verkocht
  • € 159.500,00 Verkocht
  • € 159.500,00 Verkocht
  • € 159.500,00 Verkocht
  • € 159.500,00 Verkocht
  • € 159.500,00 Verkocht
  • € 159.500,00 Verkocht
  • € 159.500,00 Verkocht
  • € 159.500,00 Verkocht
  • € 159.500,00 Verkocht
  • € 159.500,00 Verkocht
  • € 159.500,00 Verkocht
  • € 159.500,00 Verkocht
  • € 159.500,00 Verkocht
  • € 159.500,00 Verkocht
  • € 159.500,00 Verkocht
  • € 159.500,00 Verkocht
  • € 159.500,00 Verkocht
  • € 159.500,00 Verkocht
  • € 159.500,00 Verkocht

Valkenhorst 52, 9932 LR Delfzijl

Op een goede locatie in een kindvriendelijke woonomgeving gelegen keurig nette helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde stenen garage, eigen oprit en sfeervolle achtertuin en houten tuinhuis (ca. 7,5m²). Deze uitstekend onderhouden eengezinswoning is voorzien van een vaste trap naar de 2e verdieping waar zich een 4e slaapkamer bevindt. De royale achtertuin is voorzien van een zonneterras met luxe kunststof terrasoverkapping ca. 15m² met inbouwspotjes. De woning is op (korte) fiets-, loopafstand gelegen van scholen, park, sportvoorzieningen en openbaar vervoer.

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang (ca. 8,5m², plavuizenvloer, meterkast, open trapopgang, toegang tot garage), geheel betegeld toilet met fonteintje, lichte woonkamer (ca. 30m², laminaatvloer, kunststof schuifpui naar overdekt terras) met open keuken (ca. 7m², laminaatvloer, zicht op de achtertuin) welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. 4 pits-gasstel, RVS afzuigkap, RVS spoelbak, vaatwasser, magnetron, 2 x draaicarrousel, oven, koelkast en veel kastruimte). De garage van ca. 22m² is voorzien van een elektrische sectionaaldeur, witgoedaansluiting, cv-opstelling, verwarming, geïsoleerd dak en een aparte deur naar het overdekte terras.

1e Verdieping:
Overloop (ca. 2,5m², laminaatvloer, vaste trapopgang), 1e slaapkamer (ca. 11m², laminaatvloer, dakkapel, losse kastenwand), 2e slaapkamer (ca. 8m², laminaatvloer, losse kastenwand, groot dakraam met uitzicht richting het Damsterdiep), 3e slaapkamer (ca. 7m², laminaatvloer), geheel betegelde moderne badkamer (ca. 4m², inloopdouche, 2e hangend toilet, vaste wastafelmeubel, aparte wandkast, spotjes, dakraam, mechanische ventilatie).

2e Verdieping:
Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Royale 4e slaapkamer (ca. 12,5m², vloerbedekking, knieschotten met bergruimte).

Informatie:
De woning wordt verwarmd middels een Remeha Avanta combi ketel uit 2008 (eigendom) en is v.v. dak-, muur- (spouwmuur) en nagenoeg geheel v.v. glasisolatie. Tevens is de woning deels v.v. kunststof kozijnen. Door de royale tuin aan de achterzijde van de woning is er een mooie ruimte ontstaan met meerdere zonneterrassen en veel privacy. Totale perceeloppervlakte bedraagt 368m².

In de afgelopen jaren zijn o.a. de volgende zaken gedaan/vernieuwd;
• 2017: Aan de buitenzijde geschilderd;
• 2016: Keuken voorzien van nieuw inbouwapparatuur (Miele);
• 2015: Nieuwe kunststof kozijnen, kunststof voordeur en kunststof schuifpui geplaatst;
• 2015: Nieuwe schutting geplaatst;
• 2011: Terrasoverkapping geplaatst;
• 2011: Dak vervangen en geïsoleerd van de garage.

Informatie

  • Overdracht
  • Vraagprijs: 159.500,00
  • Status: Verkocht
  • Aangeboden sinds: 2018-09-22
  • Aanvaarding: In overleg
  • Bouw
  • Soort object: Huis
  • Soort woonhuis: Eengezinswoning
  • Soort bouw: skarabee.characterisations.dwelling_halfdetached
  • Bouwjaar: 1988
  • Soort dak: Composiet
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woon: 92 m²
  • Overige inpandige ruimte: 22 m²
  • Externe bergruimte: 8 m²
  • Perceeloppervlakte: 300 m²
  • Inhoud: 300 m³
  • Indeling
  • Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal woonlagen: 3 woonlagen
  • Energie
  • Verwarming: Centrale verwarming
  • Buitenruimte
  • Tuin: Voortuin en achtertuin
  • Ligging tuin: Noord
  • Garage
  • Soort garage: STONE_OUTBUILDED
  • Capaciteit: 1