Tichelwerk 1, 9934 LA Delfzijl

  • € 169.500,00 Optie
  • € 169.500,00 Optie
  • € 169.500,00 Optie
  • € 169.500,00 Optie
  • € 169.500,00 Optie
  • € 169.500,00 Optie
  • € 169.500,00 Optie
  • € 169.500,00 Optie
  • € 169.500,00 Optie
  • € 169.500,00 Optie
  • € 169.500,00 Optie
  • € 169.500,00 Optie
  • € 169.500,00 Optie
  • € 169.500,00 Optie
  • € 169.500,00 Optie
  • € 169.500,00 Optie
  • € 169.500,00 Optie
  • € 169.500,00 Optie
  • € 169.500,00 Optie
  • € 169.500,00 Optie
  • € 169.500,00 Optie
  • € 169.500,00 Optie
  • € 169.500,00 Optie
  • € 169.500,00 Optie
  • € 169.500,00 Optie
  • € 169.500,00 Optie
  • € 169.500,00 Optie

Tichelwerk 1, 9934 LA Delfzijl

LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN: Op een fraaie locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning en in een kindvriendelijke woonwijk gelegen royaal half vrijstaand woonhuis met een royale stenen uitbouw aan de achterzijde, stenen schuur, eigen oprit met carport. De achtertuin is voorzien van een tuinhuis en zowel de voor- als achtertuin zijn bestraat. Ook is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met glasisolatie. In de woning bevinden zich 4 slaapkamers, maar een 5e slaapkamer is gemakkelijk te realiseren. Door het realiseren van een slaapkamer en badkamer beneden bedraagt de woonoppervlakte 133m².
De woning is in de afgelopen jaren gemoderniseerd en is gelegen nabij veel voorzieningen zoals o.a. scholen, sportvelden, buurtvereniging, speelveld, bus- en treinverbinding.

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang (ca. 6,5m², linoleum op de vloer, meterkast), half betegeld toilet met fonteintje, provisiekast, doorzonwoonkamer (ca. 28,5m², laminaatvloer, vrij uitzicht aan de voorzijde), open keuken (ca. 9m², plavuizenvloer, 4 pits gasstel, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, RVS spoelbak, veel kastruimte), bijkeuken (ca. 3,5m², linoleum op de vloer, witgoedaansluiting, deur naar terras). Via de woonkamer is de in 2016 geïsoleerde slaapkamer (ca. 11,5m², vloerbedekking, terrasdeur) te bereiken en zo ook de royale en geheel betegelde badkamer (ca. 8m², ruime douche, vaste wastafel, mechanisch ventilatie).
In de achtertuin staat een houten tuinhuis (ca. 5,5m², elektra) welke ook middels een achterom is te bereiken.

1e Verdieping:
Overloop (ca. 3,5m², vloerbedekking, trapopgang), half betegeld 2e toilet met fonteintje, 2e slaapkamer (ca. 30m², vloerbedekking, welke gemakkelijk omgezet kan worden in 2 aparte slaapkamers), 3e slaapkamer (ca. 9,5m², linoleum op de vloer), geheel betegelde en lichte 2e badkamer (ca. 3,5m², douchecabine, vaste wastafel, designradiator).

2e Verdieping:
Middels de vaste trap vanuit de overloop is de 2e verdieping te bereiken. Overloop (ca. 2m², vloerbedekking), berging, 2e berging met cv-opstelling, 4e slaapkamer (ca. 14m², vloerbedekking).

Informatie:
Deze goed onderhouden eengezinswoning wordt verwarmd middels een Remeha CR Calenta combi-ketel uit 2012 (eigendom). De woning is nagenoeg geheel voorzien van spouwmuur- en glasisolatie en deels voorzien van dakisolatie en kunststof kozijnen. Het geheel staat op een totale perceeloppervlakte van 331m².

Informatie

  • Overdracht
  • Vraagprijs: 169.500,00
  • Status: Optie
  • Aangeboden sinds: 2018-10-28
  • Aanvaarding: In overleg
  • Bouw
  • Soort object: Huis
  • Soort woonhuis: Eengezinswoning
  • Soort bouw: skarabee.characterisations.dwelling_halfdetached
  • Bouwjaar: 1972
  • Soort dak: Gekruisd puntdak
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woon: 133 m²
  • Overige inpandige ruimte: 30 m²
  • Externe bergruimte: 6 m²
  • Inhoud: 400 m³
  • Indeling
  • Aantal kamers: 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal woonlagen: 3 woonlagen
  • Energie
  • Energielabel: D
  • Verwarming: Centrale verwarming
  • Buitenruimte
  • Tuin: Voortuin en achtertuin
  • Ligging tuin: Noord