Hoenderhof 5, 9932 KK Delfzijl

  • € 109.500,00 Verkocht
  • € 109.500,00 Verkocht
  • € 109.500,00 Verkocht
  • € 109.500,00 Verkocht
  • € 109.500,00 Verkocht
  • € 109.500,00 Verkocht
  • € 109.500,00 Verkocht
  • € 109.500,00 Verkocht
  • € 109.500,00 Verkocht
  • € 109.500,00 Verkocht
  • € 109.500,00 Verkocht
  • € 109.500,00 Verkocht
  • € 109.500,00 Verkocht
  • € 109.500,00 Verkocht
  • € 109.500,00 Verkocht
  • € 109.500,00 Verkocht
  • € 109.500,00 Verkocht
  • € 109.500,00 Verkocht
  • € 109.500,00 Verkocht
  • € 109.500,00 Verkocht

Hoenderhof 5, 9932 KK Delfzijl

Lichte en verrassend ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk.
Mede doordat de woning nagenoeg geheel voorzien is van kunststof kozijnen betreft het een onderhoudsarme tussenwoning. De voortuin van de woning is geheel bestraat en de woning heeft aan de achterzijde een besloten tuin op het zuidoosten. De achtertuin met houten tuinhuis (ca. 6m²) is geheel bestraat en heeft een achterom.
De woning is op (korte) fiets-, loopafstand gelegen van scholen, park, sportvoorzieningen en openbaar vervoer en heeft zicht op een speelveldje voor de deur.

Begane grond:
Entree/hal (ca. 5m², plavuizenvloer, trapopgang), meterkast (7 groepen), geheel betegeld (hangend) toilet met fonteintje. Lichte woonkamer (ca. 31m², plavuizenvloer, trapkast) met pelletkachel en open keuken (ca. 8,5m², plavuizenvloer) welke is voorzien van een 4-pits gasstel, RVS afzuigkap, combimagnetron, RVS spoelbak, koelkast en veel kastruimte. Vanuit de keuken heeft men uitzicht op het terras aan de achterzijde van woning. Royale bijkeuken (ca. 8m², plavuizenvloer, witgoedaansluiting, terrasdeur).

Verdieping:
Via de overloop (ca. 7m², laminaatvloer) zijn 4 slaapkamers, een berging (met cv-opstelling) en de badkamer te bereiken.
De slaapkamers hebben de respectievelijke afmetingen van ca. 12m², ca. 11m², ca. 9m² en ca. 7m² en zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer van 7m² is voorzien van een dakraam, de overige slaapkamers zijn voorzien van kunststof draaikiepramen. De badkamer (ca. 5m²) is geheel betegeld en is voorzien van een 2e toilet, ligbad met douche, vaste wastafel, spotjes en mechanische ventilatie.

Informatie:
De woning wordt verwarmd middels een pelletkachel en een combiketel uit 2018 (eigendom). De woning heeft glas- en dakisolatie en is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen. De woning is in 2015 voorzien van nieuwe bitumineuze dakbedekking. De woning is uitermate geschikt voor starters op de woning markt. De totale perceeloppervlakte bedraagt 147m².

Informatie

  • Overdracht
  • Vraagprijs: 109.500,00
  • Status: Verkocht
  • Aangeboden sinds: 2018-11-27
  • Aanvaarding: In overleg
  • Bouw
  • Soort object: Huis
  • Soort woonhuis: Eengezinswoning
  • Soort bouw: Rijwoning
  • Bouwjaar: 1981
  • Soort dak: Composiet
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woon: 107 m²
  • Overige inpandige ruimte: 2 m²
  • Externe bergruimte: 6 m²
  • Perceeloppervlakte: 275 m²
  • Inhoud: 275 m³
  • Indeling
  • Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal woonlagen: 2 woonlagen
  • Energie
  • Verwarming: Centrale verwarming
  • Buitenruimte
  • Tuin: Voortuin en achtertuin
  • Ligging tuin: Zuid-Oost