Valkenhorst 68, 9932 LR Delfzijl

  • € 149.500,00 Verkocht
  • € 149.500,00 Verkocht
  • € 149.500,00 Verkocht
  • € 149.500,00 Verkocht
  • € 149.500,00 Verkocht
  • € 149.500,00 Verkocht
  • € 149.500,00 Verkocht
  • € 149.500,00 Verkocht
  • € 149.500,00 Verkocht
  • € 149.500,00 Verkocht
  • € 149.500,00 Verkocht
  • € 149.500,00 Verkocht
  • € 149.500,00 Verkocht
  • € 149.500,00 Verkocht
  • € 149.500,00 Verkocht
  • € 149.500,00 Verkocht
  • € 149.500,00 Verkocht
  • € 149.500,00 Verkocht
  • € 149.500,00 Verkocht
  • € 149.500,00 Verkocht
  • € 149.500,00 Verkocht
  • € 149.500,00 Verkocht
  • € 149.500,00 Verkocht
  • € 149.500,00 Verkocht
  • € 149.500,00 Verkocht
  • € 149.500,00 Verkocht
  • € 149.500,00 Verkocht

Valkenhorst 68, 9932 LR Delfzijl

Op een goede locatie in een kindvriendelijke woonomgeving gelegen keurig nette helft van een dubbel woonhuis (bouwjaar 1986) met vrijstaande stenen garage (met geïsoleerde verlenging) en een eigen oprit. De besloten achtertuin heeft een berging (ca. 7,5m²) en een zonneterras op het zuid-oosten. Achter de woning bevindt zich een speelveldje en naast de woning is de kavel verbreed middels een extra strookje grond. Deze uitstekend onderhouden eengezinswoning is voorzien van een vaste trap naar de 2e verdieping waar zich een 4e slaapkamer bevindt. De woning is op (korte) fiets-, loopafstand gelegen van scholen, park, sportvoorzieningen en openbaar vervoer.

Begane grond:
Entree/hal (ca. 7m², plavuizenvloer) voorzien van meterkast, trapkast (ca. 2 m²), trapopgang en een half betegeld toilet met fonteintje. De royale, lichte doorzonwoonkamer (ca. 27m², laminaatvloer) geeft toegang tot de open keuken (ca. 10m², laminaatvloer), welke is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur zoals onder andere een vaatwasser (geplaatst in 2018), 4-pits gasstel, RVS afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Bovendien beschikt de keuken over veel kastruimte, waaronder een draaicarrousel zodat de beschikbare kastruimte optimaal is benut. Vanuit de keuken betreedt u de geheel betegelde bijkeuken (ca. 4 m², plavuizenvloer) waar zich de cv-opstelling bevindt alsmede de witgoedaansluiting en de deur naar de achtertuin.
Naast/achter de woning staat de vrijstaande garage (ca. 24m², betonvloer, elektrische sectionaaldeur) met een geïsoleerde verlenging aan de achterzijde van ca. 9,5m².

1e Verdieping:
Overloop (ca. 3,5m², vloerbedekking), met vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De 1e slaapkamer (ca. 12m², zeil op de vloer, bergruimte, dakraamraam met vrij uitzicht aan de achterzijde), 2e slaapkamer (ca. 10m², zeil op de vloer, dakraam), 3e slaapkamer (ca. 6,5m², kurkvloer, dakraam met vrij uitzicht aan de achterzijde), nagenoeg geheel betegelde moderne badkamer (ca. 4m², inloopdouche, v.w.t., 2e toilet, designradiator, dakraam).

2e Verdieping:
Middels de vaste trap is de royale 4e slaapkamer (ca. 14,5m², vloerbedekking, berging, spotjes in het plafond, tv-aansluiting, dakraam met vrij uitzicht aan de achterzijde) te bereiken.

Informatie:
De woning wordt verwarmd middels een Intergas combi ketel uit 2013 (lease) en is v.v. dak-, muur- en vloerisolatie. Ook is de woning nagenoeg geheel v.v. glasisolatie. De garage is geplaatst in 1995, de bijkeuken in 2000 en de verlenging achter de garage in 2012. Totale perceeloppervlakte bedraagt 318m².

Informatie

  • Overdracht
  • Vraagprijs: 149.500,00
  • Status: Verkocht
  • Aangeboden sinds: 2019-01-28
  • Aanvaarding: In overleg
  • Bouw
  • Soort object: Huis
  • Soort woonhuis: Eengezinswoning
  • Soort bouw: Half-open bebouwing
  • Bouwjaar: 1989
  • Soort dak: Gekruisd puntdak
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woon: 100 m²
  • Overige inpandige ruimte: 5 m²
  • Externe bergruimte: 41 m²
  • Inhoud: 300 m³
  • Indeling
  • Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal woonlagen: 3 woonlagen
  • Energie
  • Energielabel: B
  • Verwarming: Centrale verwarming
  • Buitenruimte
  • Tuin: Zijtuin
  • Ligging tuin: Zuid-Oost
  • Garage
  • Soort garage: STONE_DETACHED
  • Capaciteit: 1