Valkenhorst 19, 9932 LS Delfzijl

  • € 174.500,00 Verkocht onder voorbehoud
  • € 174.500,00 Verkocht onder voorbehoud
  • € 174.500,00 Verkocht onder voorbehoud
  • € 174.500,00 Verkocht onder voorbehoud
  • € 174.500,00 Verkocht onder voorbehoud
  • € 174.500,00 Verkocht onder voorbehoud
  • € 174.500,00 Verkocht onder voorbehoud
  • € 174.500,00 Verkocht onder voorbehoud
  • € 174.500,00 Verkocht onder voorbehoud
  • € 174.500,00 Verkocht onder voorbehoud
  • € 174.500,00 Verkocht onder voorbehoud
  • € 174.500,00 Verkocht onder voorbehoud
  • € 174.500,00 Verkocht onder voorbehoud
  • € 174.500,00 Verkocht onder voorbehoud
  • € 174.500,00 Verkocht onder voorbehoud
  • € 174.500,00 Verkocht onder voorbehoud
  • € 174.500,00 Verkocht onder voorbehoud
  • € 174.500,00 Verkocht onder voorbehoud
  • € 174.500,00 Verkocht onder voorbehoud
  • € 174.500,00 Verkocht onder voorbehoud
  • € 174.500,00 Verkocht onder voorbehoud
  • € 174.500,00 Verkocht onder voorbehoud
  • € 174.500,00 Verkocht onder voorbehoud
  • € 174.500,00 Verkocht onder voorbehoud
  • € 174.500,00 Verkocht onder voorbehoud
  • € 174.500,00 Verkocht onder voorbehoud
  • € 174.500,00 Verkocht onder voorbehoud

Valkenhorst 19, 9932 LS Delfzijl

Op een goede locatie in een kindvriendelijke woonomgeving gelegen uitstekend onderhouden en sfeervolle uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis met geschakelde stenen garage en carport met eigen oprit. De keurige achtertuin is voorzien van een zonneterras op het zuid-oosten. Deze instapklare en zeer onderhoudsarme (nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen) eengezinswoning is voorzien van een vaste trap naar de 2e verdieping waar zich een 4e slaapkamer bevindt. De woning is op (korte) fiets-, loopafstand gelegen van scholen, park, sportvoorzieningen en openbaar vervoer.

Begane grond:
Entree/hal (ca. 3,5m², vloerbedekking, meterkast voorzien van extra groepen en krachtstroom, trapopgang), modern geheel betegeld hangend toilet met fonteintje en mechanische afzuiging. De royale, lichte L-vormige woonkamer (ca. 36m², laminaatvloer, incl. provisiekast) geeft toegang tot de moderne open keuken (ca. 12m², laminaatvloer, openslaande deuren naar terras), welke is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur zoals onder andere een vaatwasser (geplaatst in 2015), inductiekookplaat, close-in-boiler, combimagnetron, RVS afzuigkap, koelkast met vriesvak en spotjes. Bovendien beschikt de keuken over veel kastruimte, waaronder een draaicarrousel zodat de beschikbare kastruimte optimaal is benut. Vanuit de woonkamer betreedt u de bijkeuken (ca. 3m², plavuizenvloer, witgoedaansluiting.
De aangebouwde stenen garage (ca. 18m², betonvloer, elektrische kanteldeur, aparte loopdeur, deels geïsoleerd) is aan de voorzijde voorzien van een carport (ca. 17m²).

1e Verdieping:
Overloop (ca. 5m², vloerbedekking, incl. een vaste kast), met vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De 1e slaapkamer (ca. 11m², vloerbedekking, kunststof kozijnen met draaikiepraam), 2e slaapkamer (ca. 8,5m², vloerbedekking, kunststofkozijnen met draaikiepraam, berging), 3e slaapkamer (ca. 5,5m², vloerbedekking, kunststofkozijnen met draaikiepraam). Geheel betegelde moderne badkamer (ca. 4m², douche, vaste wastafel, 2e toilet, designradiator, dakraam).

2e Verdieping:
Middels de vaste trap is de royale 4e slaapkamer (ca. 13,5m², vloerbedekking, berging, spotjes, groot dakraam, berging) te bereiken. Berging met cv-opstelling.

Informatie:
De woning wordt verwarmd middels een AWB combi ketel ca. 2008/2009 (eigendom) en is v.v. dak-, muur-, vloer- en glasisolatie. Deze uitstekend onderhouden en zeer onderhoudsarme woning is zeker de moeite van het bezichtigen waard! De totale perceeloppervlakte bedraagt 278m².

Informatie

  • Overdracht
  • Vraagprijs: 174.500,00
  • Status: Verkocht onder voorbehoud
  • Aangeboden sinds: 2019-04-06
  • Aanvaarding: In overleg
  • Bouw
  • Soort object: Huis
  • Soort woonhuis: Eengezinswoning
  • Soort bouw: Rijhuis
  • Bouwjaar: 1988
  • Soort dak: Composiet
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woon: 105 m²
  • Overige inpandige ruimte: 18 m²
  • Perceeloppervlakte: 300 m²
  • Inhoud: 300 m³
  • Indeling
  • Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal woonlagen: 3 woonlagen
  • Energie
  • Verwarming: Centrale verwarming
  • Buitenruimte
  • Tuin: Voortuin en achtertuin
  • Ligging tuin: Zuid-Oost
  • Garage
  • Soort garage: STONE_OUTBUILDED
  • Capaciteit: 1