Stuurhuis 52, 9934 RX Delfzijl

  • € 550.000,00 Te koop
  • € 550.000,00 Te koop
  • € 550.000,00 Te koop
  • € 550.000,00 Te koop
  • € 550.000,00 Te koop
  • € 550.000,00 Te koop
  • € 550.000,00 Te koop
  • € 550.000,00 Te koop
  • € 550.000,00 Te koop
  • € 550.000,00 Te koop
  • € 550.000,00 Te koop
  • € 550.000,00 Te koop
  • € 550.000,00 Te koop
  • € 550.000,00 Te koop
  • € 550.000,00 Te koop
  • € 550.000,00 Te koop
  • € 550.000,00 Te koop
  • € 550.000,00 Te koop
  • € 550.000,00 Te koop
  • € 550.000,00 Te koop
  • € 550.000,00 Te koop
  • € 550.000,00 Te koop
  • € 550.000,00 Te koop
  • € 550.000,00 Te koop
  • € 550.000,00 Te koop
  • € 550.000,00 Te koop
  • € 550.000,00 Te koop
  • € 550.000,00 Te koop
  • € 550.000,00 Te koop
  • € 550.000,00 Te koop
  • € 550.000,00 Te koop
  • € 550.000,00 Te koop
  • € 550.000,00 Te koop
  • € 550.000,00 Te koop
  • € 550.000,00 Te koop
  • € 550.000,00 Te koop
  • € 550.000,00 Te koop
  • € 550.000,00 Te koop
  • € 550.000,00 Te koop
  • € 550.000,00 Te koop
  • € 550.000,00 Te koop
  • € 550.000,00 Te koop
  • € 550.000,00 Te koop
  • € 550.000,00 Te koop
  • € 550.000,00 Te koop
  • € 550.000,00 Te koop
  • € 550.000,00 Te koop
  • € 550.000,00 Te koop
  • € 550.000,00 Te koop
  • € 550.000,00 Te koop

Stuurhuis 52, 9934 RX Delfzijl

Op een unieke locatie in de woonwijk Doklanden gelegen vrijstaande villa met dubbele inpandige garage, eigen oprit en tuin rondom op een ruime kavel. Deze uitmuntend onderhouden villa heeft een zeer hoog afwerkingsniveau en is gebouwd met zeer hoogwaardige bouwmaterialen. De woonoppervlakte is maar liefst ca. 252m² en heeft daarbij ook nog eens 145 m2 aan overige inpandige ruimten/bergingsruimte. Met de prachtige ligging aan doorgaand vis- en vaarwater (Damsterdiep) is het goed vertoeven op de meerdere sfeervolle terrassen. Het laag gelegen terras welke aan het water is gesitueerd heeft een eigen aanlegsteiger wat de mogelijkheid geeft om een zeer royale boot aan te leggen.

Begane grond:
Grote centrale hal/entree (ca. 28m², plavuizenvloer met vloerverwarming, hardhouten opentrapopgang, meterkast voorzien van 13 groepen, toegang naar de woonkamer, keuken, bijkeuken, toilet en de inpandige garages), geheel betegeld hangend toilet met urinoir, fonteintje en vloerverwarming, royale L-vormige woonkamer met uitzicht over het Damsterdiep (ca. 53m², plavuizenvloer met vloerverwarming), halfopen woonkeuken (ca. 36m², plavuizenvloer met vloerverwarming) met openslaande deuren naar het terras en wederom uitzicht over het Damsterdiep. De woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. inductie kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron, dubbele spoelbak en veel kastruimte. De geheel betegelde bijkeuken (ca. 5m², plavuizenvloer met vloerverwarming) is voorzien van een witgoedaansluiting en de CV-opstelling.
De in spouwmuur opgetrokken dubbele inpandige garage met een totale vloeroppervlakte van maar liefst ca. 67m² heeft een plavuizenvloer, elektrisch bedienbare sectionaaldeuren, centrale verwarming en een watervoorziening met stortbak voor zowel warm als koud water. Vanuit de garage is een verdieping/werkplaats te bereiken met een oppervlakte van ca. 23m² met daarboven nog eens toegang tot een bergzolder met een vloeroppervlakte van ca. 55m². De kelder, welke ook vanuit de garage is te bereiken heeft een stahoogte van 1.80 meter.

1e Verdieping:
Royale overloop (ca. 18m², vloerbedekking), 1e slaapkamer (ca. 25m², vloerbedekking, vaste kastenwand met berging) met uitzicht richting het Damsterdiep, 2e slaapkamer (ca. 23m², vloerbedekking, vaste kastenwand) met uitzicht richting het Damsterdiep, 3e slaapkamer (ca. 15m², vloerbedekking, groot dakraam), 4e slaapkamer (ca. 15m², vloerbedekking, groot dakraam). De royale en luxe badkamer met dakkapel heeft een oppervlakte van ca. 12m², is geheel betegeld en o.a. voorzien van ligbad, doucheruimte, vaste wastafelmeubel met dubbele keramische wasbak, 2e hangend toilet, bidet en designradiator.

2e Verdieping:
Middels een trap vanuit de werkplaats welke boven de garage is gelegen is de 2e verdieping te bereiken. Deze zeer royale bevloerde bergzolder heeft een vloeroppervlakte van ca. 55m².

Informatie:
Kijk voor een uitgebreide presentatie op www.stuurhuis52.nl. Hier vindt u alle beschikbare documentatie inclusief de brochure.
• De villa is volledig geïsoleerd.
• De villa wordt verwarmd middels Excellent Nefit cv-combi ketel welke is geplaatst in 2003 (eigendom).
• De gehele begane grond (met uitzondering van de dubbele inpandige garage) is voorzien van vloerverwarming.
• De villa beschikt over een centraal stofzuigersysteem.
• De villa ligt o.a. op loopafstand van het centrum, winkels, bus- en treinstation.
• De totale perceeloppervlakte bedraagt 805m².

Informatie

  • Overdracht
  • Vraagprijs: 550.000,00
  • Status: Te koop
  • Aangeboden sinds: 2019-08-03
  • Aanvaarding: In overleg
  • Bouw
  • Soort object: Huis
  • Soort woonhuis: Villa
  • Soort bouw: Vrijstaand
  • Bouwjaar: 2002
  • Soort dak: Composiet
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woon: 252 m²
  • Overige inpandige ruimte: 145 m²
  • Inhoud: 975 m³
  • Indeling
  • Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal woonlagen: 3 woonlagen
  • Energie
  • Energielabel: A
  • Verwarming: Centrale verwarming
  • Buitenruimte
  • Tuin: Zijtuin
  • Ligging tuin: West
  • Garage
  • Soort garage: INBUILT
  • Capaciteit: 2