Ridenbergstraat 33, 9936 BE Farmsum

  • € 149.500,00 Verkocht onder voorbehoud
  • € 149.500,00 Verkocht onder voorbehoud
  • € 149.500,00 Verkocht onder voorbehoud
  • € 149.500,00 Verkocht onder voorbehoud
  • € 149.500,00 Verkocht onder voorbehoud
  • € 149.500,00 Verkocht onder voorbehoud
  • € 149.500,00 Verkocht onder voorbehoud
  • € 149.500,00 Verkocht onder voorbehoud
  • € 149.500,00 Verkocht onder voorbehoud
  • € 149.500,00 Verkocht onder voorbehoud
  • € 149.500,00 Verkocht onder voorbehoud
  • € 149.500,00 Verkocht onder voorbehoud
  • € 149.500,00 Verkocht onder voorbehoud
  • € 149.500,00 Verkocht onder voorbehoud
  • € 149.500,00 Verkocht onder voorbehoud
  • € 149.500,00 Verkocht onder voorbehoud
  • € 149.500,00 Verkocht onder voorbehoud
  • € 149.500,00 Verkocht onder voorbehoud
  • € 149.500,00 Verkocht onder voorbehoud
  • € 149.500,00 Verkocht onder voorbehoud
  • € 149.500,00 Verkocht onder voorbehoud
  • € 149.500,00 Verkocht onder voorbehoud
  • € 149.500,00 Verkocht onder voorbehoud
  • € 149.500,00 Verkocht onder voorbehoud
  • € 149.500,00 Verkocht onder voorbehoud
  • € 149.500,00 Verkocht onder voorbehoud
  • € 149.500,00 Verkocht onder voorbehoud
  • € 149.500,00 Verkocht onder voorbehoud
  • € 149.500,00 Verkocht onder voorbehoud
  • € 149.500,00 Verkocht onder voorbehoud
  • € 149.500,00 Verkocht onder voorbehoud
  • € 149.500,00 Verkocht onder voorbehoud
  • € 149.500,00 Verkocht onder voorbehoud
  • € 149.500,00 Verkocht onder voorbehoud
  • € 149.500,00 Verkocht onder voorbehoud
  • € 149.500,00 Verkocht onder voorbehoud
  • € 149.500,00 Verkocht onder voorbehoud
  • € 149.500,00 Verkocht onder voorbehoud
  • € 149.500,00 Verkocht onder voorbehoud
  • € 149.500,00 Verkocht onder voorbehoud
  • € 149.500,00 Verkocht onder voorbehoud
  • € 149.500,00 Verkocht onder voorbehoud
  • € 149.500,00 Verkocht onder voorbehoud
  • € 149.500,00 Verkocht onder voorbehoud

Ridenbergstraat 33, 9936 BE Farmsum

Op de hoek van de Ridenbergstraat en de Borgweg staat deze goed onderhouden en gemoderniseerd vrijstaand woonhuis met zeer royale stenen aanbouw aan de achterzijde, eigen oprit met ruimte voor 2 auto’s en tuin. Naast de woning is een vrijstaande stenen schuurruimte/praktijkruimte, welke zich uitstekend leent voor een praktijk aan huis. De woning is zeer gunstig gelegen nabij veel voorzieningen zoals o.a. basisscholen, sportvelden en openbaar vervoer.

Begane grond:
Entree/hal (ca. 5m², vloerbedekking, trapopgang, meterkast), royale kelder (ca. 6,5m², droog, hoogte ca. 1,70m.), L-vormige woonkamer met vrij uitzicht (ca. 32m², vloerbedekking), dichte keuken (ca. 9m², plavuizenvloer, 4 pits gasstel, RVS-afzuigkap, koelkast, oven, dubbele spoelbak, draaicarrousel, veel kastruimte, buitendeur). Vanuit de hal is de geheel betegelde badkamer (ca. 5,5m², douchecabine, vaste wastafelmeubel, toilet, radiator, wasmachine aansluiting) te bereiken.
De royale en geïsoleerde stenen schuur-/praktijkruimte is opgedeeld in 2 ruimten. De eerste ruimte van ca. 14m² is voorzien van een plavuizenvloer, radiator en witgoedaansluiting. De tweede ruimte van ca. 8m² is voorzien van een plavuizenvloer, stortbak met kraan, werkbank en vlizotrap naar de verrassend ruime (beloopbare) bergzolder met een vloeroppervlakte van ca. 23m².

1e Verdieping:
Overloop (ca. 5m², vloerbedekking, 2 vaste kasten, vlizotrap), 1e slaapkamer (ca. 11m², vloerbedekking, radiator), 2e slaapkamer (ca. 8m², vloerbedekking, vaste kast, radiator), 3e slaapkamer (ca. 8m², vloerbedekking, vaste kast, radiator) met deur naar balkon van ca. 18m². Via de overloop is de geheel betegelde 2e toilet met fonteintje te bereiken.

2e Verdieping:
Middels een vlizotrap vanuit de overloop is de royale bergzolder met een vloeroppervlakte van ca. 26m² te bereiken.

Informatie:
Het woonhuis wordt verwarmd middels een Vaillant combi-ketel uit 2015 (eigendom), is nagenoeg geheel voorzien van dubbelglas en deels voorzien van vloer- en dakisolatie. De totale perceeloppervlakte bedraagt 340m².

De volgende zaken zijn de afgelopen jaren vernieuwd of verbeterd:

• 2015: Vaillant cv-combi ketel (eigendom);
• Ca. 9 jaar geleden: Nieuwe geïsoleerde schuur met pannen en kunststof dakgoten geplaatst;
• Ca. 9 jaar geleden: Platte dak van de stenen aanbouw vernieuwd en geïsoleerd.
• Ca. 10 jaar geleden: alle radiatoren vernieuwd en nagenoeg alle radiatorbuizen weggewerkt;
• Ca. 10 jaar geleden: vloerisolatie aangebracht;
• Ca. 10 jaar geleden: alle deurkrukken vernieuwd en veiligheidsbeslag aangebracht;
• Ca. 15 jaar geleden: woning opnieuw ingevoegd;
• Ca. 20 jaar geleden: alle bedrading opnieuw aangebracht;
• Ca. 20 jaar geleden: riolering vervangen in PVC buizen, septictank is volgestort.

Informatie

  • Overdracht
  • Vraagprijs: 149.500,00
  • Status: Verkocht onder voorbehoud
  • Aangeboden sinds: 2018-09-15
  • Aanvaarding: In overleg
  • Bouw
  • Soort object: Huis
  • Soort woonhuis: Eengezinswoning
  • Soort bouw: Vrijstaand
  • Bouwperiode: 1945-1959
  • Soort dak: Composiet
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woon: 90 m²
  • Overige inpandige ruimte: 50 m²
  • Externe bergruimte: 45 m²
  • Perceeloppervlakte: 300 m²
  • Inhoud: 300 m³
  • Indeling
  • Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal woonlagen: 3 woonlagen
  • Energie
  • Verwarming: Centrale verwarming
  • Buitenruimte
  • Tuin: Voortuin
  • Ligging tuin: Zuid-Oost