Eemskanaal Z.Z. 50, 9936 AP Farmsum

  • € 199.500,00 Verkocht

Eemskanaal Z.Z. 50, 9936 AP Farmsum

Vrijstaande jaren ‘30 woning met authentieke kenmerken en een uniek uitzicht over zowel het Eemskanaal als de Farmsumer jachthaven. De zeer royale schuur/ garage van ca. 160m² met vliering leent zich uitstekend voor een bedrijf of hobby aan huis. In 2015 is er op de bovenverdieping een houten uitbouw gerealiseerd en is met 5 slaapkamers en een totale woonoppervlakte van ca. 160m² verrassend ruim. Het woonhuis is gelegen op een fraaie plek in het havengebied en veel voorzieningen, o.a. uitstekende bus- en treinverbindingen, winkels, scholen.

Begane grond:
Entree/hal (ca. 7m², massief grenen vloer, balken plafond, glas-in-lood ramen, toilet, trapopgang), lichte en sfeervolle woonkamer met houtkachel en fenomenaal uitzicht richting het Eemskanaal en de Farmsumer jachthaven (ca. 37m², grenenvloer, glas-in-lood ramen). Via een tussenhal (ca. 3,5m², grenen vloer, met buitendeur welke toegang geeft tot de oprit aan de zijkant van de woning) zijn de bijkeuken en de woonkeuken te bereiken. De sfeervolle woonkeuken (ca. 20m², grenenvloer) is nieuw geplaatst in 2015 en is voorzien van een kookeiland, diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte. De bijkeuken heeft een witgoedaansluiting en leidt u naar een prachtige besloten binnenplaats (ca. 220m²) met aangebouwde overkapping van ca. 18m² en grote openslaande schuttingdeuren aan de straatkant. De schuurruimte (ca. 170m², openslaande deuren, vliering) is via de binnenplaats te bereiken.

1e Verdieping:
Overloop (ca. 2m², vaste kastenwand, vaste trapopgang naar 2e verdieping) met aansluitend een tussenkamer (ca. 20m²) vanwaar 4 slaapkamers met de respectievelijke afmetingen van ca. 13m², ca. 12m² (met eigen douchecabine en vaste wastafel), ca. 11m² en ca. 10m², en de badkamer (ca. 5m², inloopdouche, Whirlpool ligbad, vaste wastafelmeubel) zijn te bereiken.

2e Verdieping:
Middels de vaste trap is de 2e verdieping te bereiken alwaar een 5e Slaapkamer (ca. 12m², kastenwand, 6 dakramen), is gesitueerd.

Informatie:
Deze karakteristieke woning wordt verwarmd middels een BR combi-ketel (2004, eigendom).
De totale perceeloppervlakte bedraagt 554m².

Informatie

  • Overdracht
  • Vraagprijs: 199.500,00
  • Status: Verkocht
  • Aangeboden sinds: 2019-04-25
  • Aanvaarding: In overleg
  • Bouw
  • Soort object: Huis
  • Soort woonhuis: Standaard
  • Soort bouw: Vrijstaand
  • Bouwperiode: 1931-1944
  • Soort dak: Composiet
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woon: 160 m²
  • Overige inpandige ruimte: 14 m²
  • Externe bergruimte: 160 m²
  • Perceeloppervlakte: -1 m²
  • Inhoud: -1 m³
  • Indeling
  • Aantal kamers: 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal woonlagen: -1 woonlagen
  • Energie
  • Energielabel: F
  • Verwarming: Centrale verwarming
  • Buitenruimte
  • Tuin: Plaats
  • Ligging tuin: Noord-Oost